Werfen Sie einen Hund zu Ihrem Vermieter

Vermieten Sie Ihr Haus und möchten einen Hund bekommen ? Herzlichen Glückwunsch zur Entscheidung, dass Sie bereit sind, ein Hundebesitzer zu werden . Jetzt, bevor Sie ausgehen und den richtigen Hund für Sie auswählen können , müssen Sie bestimmen, ob Sie einen Hund in Ihrem Miethaus haben dürfen.

Einer der Nachteile des Mietens eines Hauses oder einer Wohnung ist, mit Haustierbeschränkungen zu leben. In Ihrem Mietvertrag wird möglicherweise nicht ausdrücklich angegeben, dass Haustiere verboten sind, aber es wurde möglicherweise bei Ihrem ersten Einzug angedeutet.

Wenn Ihr Mietvertrag implizit "keine Haustiere" oder "keine Hunde" angibt, müssen Sie sich damit abfinden, keinen Hund zu haben, bis Sie sich anderswo bewegen. Versuchen Sie nicht , sich in einen Hund einzuschleichen, und streiten Sie nicht über die Bedingungen Ihres Mietvertrags. Beides kann zur Kündigung Ihres Leasingverhältnisses führen. Wenn Sie Ihren Mietvertrag zum ersten Mal unterschrieben haben, hat Ihr Vermieter wahrscheinlich klargestellt, ob die Einschränkung "keine Haustiere" verhandelbar ist oder nicht.

Den Standpunkt Ihres Vermieters verstehen

Die meisten Vermieter haben gute Gründe dafür, keine Hunde auf Mietobjekten zu haben. Verantwortungslose Hundebesitzer sind bekannt dafür, Fußböden zu beschädigen, Nachbarn zu verärgern, stinkende Wohnungen zu haben, überall Unordnung zu hinterlassen und im Allgemeinen über ihre Hunde unausstehlich zu sein. Und wenn man sich darauf einlässt, scheinen verantwortungslose Hundebesitzer den verantwortlichen Hundebesitzern weit überlegen zu sein.

Viele Vermieter haben vielleicht Haustiere in ihren Mieteinheiten erlaubt, aber ein oder zwei schlechte Erfahrungen haben sie wahrscheinlich auf die Idee gebracht.

Wenn ein Vormieter seinem Hund erlaubt hat, ein Zimmer zu zerstören, oder die ganze Nacht gebellt hat und zahlreiche Beschwerden verursacht hat, wird es Ihnen schwer fallen, ihn davon zu überzeugen, dass Sie anders sein werden. Sie können Ihren Vermieter zu Ihren Gunsten beeinflussen, wenn Sie bereit sind, eine schriftliche Vereinbarung mit Ihren Absichten und Verpflichtungen als Haustierbesitzer zu unterschreiben.

Ihr Vermieter hat möglicherweise bereits eine solche Vereinbarung, die Sie unterschreiben können. Wenn nicht, kann das folgende Beispiel hilfreich sein:

BEISPIEL HAUSTIERVERTRAG FÜR LANDLORD

Ich, (Name des Mieters), erkläre mich bereit, die folgenden Regeln zu befolgen, während ein Hund in meinem Haus ist und unter meiner Obhut ist. Ich werde:

1. Aufräumen aller und mein Hund verlässt irgendwo auf dem Grundstück
2. Stellen Sie sicher, dass mein Hund freundlich und zugänglich ist durch Training und Sozialisation
3. Verhindere, dass mein Hund durch Training zu Ärgernis wird; Dazu gehören Bellen, Aufspringen auf Menschen und alle anderen nervigen Verhaltensweisen
4. Halten Sie meinen Hund immer sicher, überwacht und unter Kontrolle. erlaube meinem Hund nicht, loszulieren
5. Bezahlen, reparieren oder ersetzen Sie alle Güter oder Gegenstände, die von meinem Hund beschädigt oder zerstört wurden

Der Haushund wird auch:

• frei von Parasiten (Würmer, Flöhe usw.)
• gut ausgebildet sein oder Gehorsamsklassen besuchen
• richtig sozialisiert sein
• regelmäßig gepflegt werden (entweder beruflich oder zu Hause)

Die Nichtbeachtung dieser Regeln führt zur Umsiedlung des Hundes, zur erneuten Heimkehr oder zur Umsiedlung des Mieters.

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Unterschrift des Mieters

Fragen Sie Ihren Vermieter, ob er bestimmte Bedenken hat, die er ansprechen möchte, und fügen Sie sie Ihrem Vertrag hinzu.

Vielleicht möchte er, dass Sie bestimmte Größenbeschränkungen einhalten oder sogar bestimmte Rassen haben, die er in seinem Gebäude nicht haben möchte. Egal ob es eine faire Anfrage ist oder nicht, ehren Sie es. Es ist letztlich sein Eigentum und er hat das Recht, alle Regeln und Vorschriften zu erlassen, die er will. Er hat das Recht, alle Regeln und Vorschriften, die er will, zu erzwingen.

Zusätzlich zu einem Vertrag sollten Sie anbieten, eine Kaution zu hinterlegen oder einen beträchtlichen Betrag zu einer bestehenden Einzahlung hinzuzufügen. Ihr Vermieter kann dies verlangen, auch wenn Sie nicht anbieten. Einen zu bieten, bevor er einen Gerechten verlangt, ist eine Geste des guten Glaubens (oder ein Präventivschlag).

Herausgegeben von Jenna Stregowski, RVT